Director/a de Obras, Proyectos y Mantenimiento

Melt Group , selecciona para uno de sus clientes —compañía nacional con más de 300 puntos de venta en España— un/a Director/a de Obras, Proyectos y Mantenimiento. Ubicación del proyecto: Valencia. Misión del puesto Liderar el área de Obras, Proyectos y Mantenimiento, planificando, coordinando y supervisando el diseño, construcción, apertura, mantenimiento y mejora continua de los puntos de venta e instalaciones de la compañía. Será responsable de optimizar procesos, controlar costes, coordinar equipos y proveedores, y garantizar el cumplimiento de plazos, presupuestos y normativa aplicable. Responsabilidades y funciones principales Gestión integral de obras y proyectos Planificar, coordinar y supervisar las obras de apertura, reforma o cierre de los locales de la compañía, asegurando el cumplimiento de plazos, costes y estándares de calidad. Analizar la viabilidad técnica y económica de cada proyecto, elaborando los presupuestos, cronogramas y recursos necesarios. Supervisar el diseño de layouts y distribución de espacios en colaboración con el departamento de Diseño y Comunicación. Negociar y asignar proveedores, contratistas y arquitectos externos, estableciendo condiciones técnicas y económicas óptimas. Controlar la ejecución de las obras y los avances sobre el cronograma, realizando visitas de obra y garantizando el cumplimiento de la normativa de seguridad y PRL. Coordinar la obtención de permisos, licencias y documentación técnica necesaria ante organismos públicos. Desarrollar nuevos conceptos de tienda (diseño, materiales, iluminación, mobiliario) en colaboración con otras áreas estratégicas. Mantenimiento y servicios generales Supervisar el mantenimiento correctivo y preventivo de la red de tiendas, oficinas, almacenes centrales y demás instalaciones de la empresa. Planificar y priorizar las intervenciones de mantenimiento, asegurando una rápida resolución de incidencias con proveedores internos y externos. Controlar el presupuesto de mantenimiento, garantizando la eficiencia en el uso de recursos y materiales. Coordinar el pequeño taller interno de mantenimiento, optimizando su carga de trabajo y reparaciones. Seguros, suministros y contratos Gestionar las pólizas de seguros de la compañía (riesgos, capitales y coberturas), así como las incidencias y siniestros derivados. Negociar y revisar contratos de suministros (electricidad, gas, etc.) optimizando condiciones, tarifas y niveles de servicio. Supervisar las inspecciones de Sanidad y Consumo, coordinando las acciones correctivas necesarias. Gestión económica y control presupuestario Controlar y reportar de forma continua el presupuesto del área (aproximadamente 9 millones €/año entre obras, mantenimiento, seguros y suministros). Implantar herramientas y procedimientos de control de costes que permitan conocer la rentabilidad y desviaciones de cada obra o actuación. Desarrollar indicadores de gestión (KPIs) que midan eficiencia, cumplimiento de plazos, coste por metro cuadrado o ratios de mantenimiento. Reportar periódicamente a Dirección General y Departamento Financiero el estado económico de los proyectos y las desviaciones detectadas. Liderazgo y desarrollo del equipo Coordinar y potenciar un equipo interno compuesto por personal técnico, administrativo y de mantenimiento (actualmente 7 personas). Definir objetivos, roles y prioridades, impulsando la comunicación y la colaboración entre áreas. Mejorar la formación técnica del equipo, estableciendo procedimientos operativos claros y fomentando la autonomía. Promover una cultura de mejora continua, transparencia y rendimiento dentro del área. Innovación y mejora continua Impulsar la eficiencia energética, la sostenibilidad y la innovación en materiales, iluminación y diseño de los puntos de venta. Revisar y optimizar los procesos de obra y mantenimiento, digitalizando la gestión cuando sea posible. Identificar oportunidades de ahorro en costes de obra, proveedores y consumos energéticos. Perfil requerido Formación: Grado en Arquitectura, Arquitectura Técnica o Ingeniería de Edificación. Experiencia: Mínimo 3‑5 años en dirección de obras, proyectos y mantenimiento en entornos de retail o grandes superficies o proveniente de constructora con experiencia en locales comerciales. Conocimientos: AutoCAD y Excel (avanzado). Programas de diseño (Photoshop, Illustrator, etc.). Gestión de presupuestos, control de costes y reporting. Normativa de edificación, licencias y PRL. Competencias clave Liderazgo y gestión de equipos. Planificación y organización. Capacidad analítica y control presupuestario. Comunicación y negociación. Proactividad, orientación a resultados y visión estratégica. Condiciones Contrato: Indefinido. Jornada: Completa. Banda salarial: En torno a 80.000 € brutos anuales, con un variable vinculado a objetivos de presupuesto y desempeño (no lo pondremos en la oferta, se valorará de manera verbal en las entrevistas). Beneficios: Seguro médico parcial, coche de empresa y otros complementos. Disponibilidad para viajar: hasta un 40% del tiempo el primer año a nivel nacional. Contexto del puesto Se espera que el nuevo Director/a profesionalice la gestión del área, mejore los procesos de control económico y reporting, y fortalezca la capacidad del equipo. J-18808-Ljbffr

Location: Benetúser, Comunidad Valenciana, ES

Posted Date: 11/22/2025