Projectadviseur Grondzaken

Over de functie Jij bent verantwoordelijk voor het behalen van de afgesproken resultaten binnen diverse grondzaken- en vastgoedvraagstukken. Je bepaalt zelfstandig hoe je deze resultaten bereikt, binnen de kaders van wet- en regelgeving en bestuurlijke belangen. De uitvoering is plaats- en tijdonafhankelijk, op basis van jouw professionele planning en inzicht. Deelname aan reguliere werkoverleggen vindt niet plaats; alleen noodzakelijke projectafspraken worden bijgewoond. Voor de uitvoering ontvang je een gemeentelijke laptop, uitsluitend verstrekt ter waarborging van informatiebeveiliging en toegang tot gemeentelijke systemen. Er worden geen andere bedrijfsgebonden middelen of organisatorische ondersteuning verstrekt. Wat je gaat doen Je zult zelfstandig en projectmatig aan de volgende opdrachten werken: Verplaatsing volkstuinen De huidige volkstuinen liggen in een gebied dat opnieuw ontwikkeld gaat worden. Afhankelijk van een lopende juridische uitspraak moet worden ingezet op verwerving van de huidige locatie, of het aanbieden van een alternatieve locatie. Jij adviseert het college over de strategische vervolgstappen, inclusief een onderbouwd stappenplan voor het verwervingsproces of herlocatie. Resultaat: Concreet advies met onderbouwd stappenplan. Uitgifte pachtgronden o.b.v. herijkt pachtbeleid met duurzaamheidseisen De gemeente Altena bezit een aanzienlijke hoeveelheid agrarische gronden die zij in pacht uitgeeft. De gronden moeten vanaf 2026 opnieuw in pacht uitgegeven worden. Het huidige beleid sluit niet geheel aan bij de ambities rondom duurzaamheid en circulaire landbouw. Jij herijkt het pachtbeleid, inclusief gunningscriteria die inspelen op duurzaamheid en bodembeheer en verzorgt de nieuwe uitgifteronde. Resultaat: uitgifte van pachtgronden. Evaluatiekader snippergroenbeleid De gemeente hanteert beleid voor de uitgifte van snippergroen. Vanuit verschillende zijden is de wens uitgesproken om dit beleid te monitoren en evalueren. Jij stelt een evaluatiekader op, inclusief een plan van aanpak voor een vervolgtraject waarin eventueel beleid kan worden bijgesteld. Resultaat: Bestuurlijk gereed evaluatiekader. Herontwikkeling bedrijfslocatie Een perceel met bedrijfslocatie komt beschikbaar voor herontwikkeling en ligt aangrenzend aan een gemeentelijk perceel. Dit betreft een strategische locatie. Jij voert namens de gemeente onderhandelingen met de aangrenzend perceeleigenaar en adviseert over de herontwikkelingsrichting. Resultaat: Adviesdocument met voorstel ontwikkelrichting. Onderhandeling woningbouwproject Nieuwendijk Voor een nieuw woningbouwproject moeten overeenkomsten met grondeigenaren en ontwikkelende partijen worden gesloten. Jij bent verantwoordelijk voor het voeren van onderhandelingen en het opleveren van een conceptovereenkomst inclusief afsprakenlijst, waarmee het project bestuurlijk kan worden afgerond. Resultaat: Conceptovereenkomst en afsprakenlijst. Procesbeschrijving grondverwerving & vastgoedovereenkomsten De huidige processen rondom grondverwerving en vastgoedtransacties zijn niet eenduidig uitgeschreven. Jij ontwikkelt een procesbeschrijving waarin de werkwijze, rollen en besluitvormingsmomenten duidelijk worden vastgelegd. Dit document vormt de basis voor uniforme werkwijze binnen het team. Resultaat: Procesdocument gereed voor interne implementatie. Onderhandelingen WVG-projecten In het kader van de Wet voorkeursrecht gemeenten (WVG) zijn onderhandelingen nodig met diverse grondeigenaren, gericht op aankoop of afspraken over toekomstige verwerving. Jij voert de onderhandelingen en legt afspraken helder vast. Resultaat: Overzicht en afsprakenregister. Functie-eisen Je bent een zelfstandig werkende professional met ervaring in het complexe werkveld van grondzaken en gebiedsontwikkeling. Je werkt planmatig en zonder directe aansturing. Tegelijkertijd vertaal je bestuurlijke en maatschappelijke belangen naar concrete resultaten. WO werk- en denkniveau, opleiding vastgoed, gebiedsontwikkeling of privaatrecht. Aantoonbare ervaring met vastgoedrecht (huurrecht, pachtrecht, verbintenissenrecht). Ervaring met verwervingsprocessen, gebiedsontwikkeling en beleidsvorming. Vaardig in onderhandelen en opstellen van heldere bestuurlijke documenten. Communicatief sterk, mondeling en schriftelijk. Politiek-bestuurlijk sensitief. Resultaatgericht, zelfstandig en meedenkend in kansen en oplossingen. Gemeente Altena zoekt tijdelijk een zelfstandige projectadviseur grondzaken met specialistische kennis ter versterking van het team. Je voert 7 duidelijk afgebakende opdrachten uit, elk gericht op concrete resultaten die bijdragen aan de ontwikkeling van onze gemeente. Deze opdrachten zijn projectmatig en aanvullend aan de reguliere werkzaamheden van de afdeling grondzaken. Werken bij Maandag Maandag® is dé verbinder in werk waar mensen zin in hebben en zin in houden. Met 48 vestigingen in 15 steden zijn we al meer dan 30 jaar leidend binnen het publieke domein en groeien we hard binnen de commerciële sector. Dit doen we samen met 5.200 professionals in de zorg, het onderwijs, de overheid, IT, engineering, finance, HR en communicatie. Solliciteer op deze vacature! Solliciteer Herken jij jezelf helemaal hierin? Dan ben jij de Projectadviseur Grondzaken die past bij Maandag®. Wij kijken uit naar jouw sollicitatie. Wie weet ziet jouw maandag er binnenkort net zo tof uit als die van ons.

Location: Peize, 9321 XG, NL

Posted Date: 8/1/2025